Entwicklung treibt die Nachfrage auf Ibiza nach kurzfristigen Mietobjekten an
Die Balearen belegen die ersten acht Plätze in der nationalen Preistabelle
Aktuelle Daten deuten darauf hin, dass die Baubranche auf den Balearen, insbesondere auf den Pityusen sowie Menorca, einen deutlichen Aufschwung erlebt.
Im ersten Quartal 2025 stiegen die Ausstellungen von Baugenehmigungen für Wohnhäuser um 27,6 % im Vergleich zum Vorjahr, wobei der März allein einen Anstieg von 67,9 % verzeichnete. Das sind Werte, die seit 2021 nicht mehr erreicht wurden. Der Boom wird durch den anhaltend starken Tourismus unterstützt, der im ersten Quartal 1,28 Millionen Besucher auf die Inseln brachte; ein Plus von 2,6 % gegenüber dem Vorjahr. Der durchschnittliche Aufenthalt lag bei 6,6 Tagen. Die Ausgaben der Touristen stiegen um 5,7 % auf 1,32 Milliarden Euro. Diese Entwicklung treibt die Nachfrage nach kurzfristigen Mietobjekten voran, was wiederum den Druck auf den Wohnungsmarkt für Einheimische erhöht.
Der durchschnittliche Immobilienpreis auf den Balearen liegt derzeit bei 4.905 Euro pro Quadratmeter. Damit ist er der höchste in ganz Spanien und fast doppelt so hoch wie der in Katalonien (Platz 5). Laut dem aktuellen Immobilienpreisindex des spanischen Portals Idealista entspricht dies einem Anstieg von 13,5 % gegenüber dem Vorjahr. Die Daten zeigen zudem einen Anstieg von 2,4 % in den letzten drei Monaten und 1,4 % im Vergleich zum April.
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