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Albtraum Wohnungssuche auf Ibiza – Achtung vor den Tricks der Betrüger

Achtung vor den Tricks der Betrüger

Das Meer, die strahlende Sonne und die einzigartige Stimmung Ibizas machen die Insel besonders beliebt und lebenswert. Hier für kurze oder lange Zeit zu wohnen, ist für viele Menschen ein großer Traum. 

Ein Albtraum hingegen sind der Immobilienmarkt und die Wohnungssuche. Bezahlbarer Wohnraum wird immer knapper, während die Nachfrage stetig steigt. Die Notlage und Unwissenheit der Ortsfremden wird nicht selten von Betrügern bösartig ausgenutzt. 

Vorsicht vor Betrügern

Viele Betrüger wittern ein gutes Geschäft, in dem sie die Unwissenheit und Naivität der Suchenden ausnutzen. Hinter einigen Immobilienmaklern und -vermietern verstecken sich schwarze Schafe, die keine Gelegenheit ungenutzt lassen, um auf hinterlistige Weise an Ihr Geld zu kommen. 

Ein Tummelplatz für Betrüger sind die diversen Facebook-Gruppen, die eigentlich dazu dienen sollten, Menschen zu vernetzen und einander zu helfen. Hier werden attraktive Anzeigen geschaltet: Auf den Fotos ist eine schöne Wohnung zu sehen, der Anzeigentext liest sich passend und die Miete ist niedrig. Für weitere Informationen soll man den Eigentümer der Wohnung per WhatsApp kontaktieren. Im Chat wird man dann hartnäckig dazu aufgefordert, direkt Geld zu überweisen, um die Wohnung für eine Besichtigung zu reservieren. Auch wenn es sich dabei nur um eine Summe von 90 Euro handelt, sind diese Anzeigen Betrug. Die Community warnt sich gegenseitig, zum Beispiel in den Kommentaren, wo zu lesen ist, vor wem man sich in Acht nehmen sollte. 

Darauf sollten Sie achten

Wenn Sie bereits auf der Insel sind, können Sie verschiedene Objekte ohne Bedenken besichtigen. Wollen Sie jedoch schon vorab nach einer Immobilie im Internet suchen, dann sollten Sie besonders vorsichtig sein und nicht jedem Anbieter trauen. Vermeiden Sie es, Geld im Vorfeld zu überweisen. Häufig werden Anzahlungen verlangt, um zu reservieren. Das klingt zwar plausibel, kann aber schnell nach hinten losgehen. Bezahlen Sie daher erst, wenn Sie sichergehen können, dass das angebotene Objekt auch wirklich existiert und frei ist. Bestenfalls zahlen Sie erst bei Vertragsunterzeichnung oder Schlüsselübergabe. Nur selten ist eine Untermiete rechtens, daher sollten Sie das im Vorfeld überprüfen. Um am Ende nicht böse überrascht zu werden, ist es wichtig, vorher die Strom-und Wasserkosten zu kennen und festlegen zu lassen. Ein weiteres Problem ist die Kaution, die häufig sehr hoch ist. In vielen Fällen wird diese nicht zurückgezahlt. Sie sollten daher im vornherein abwägen, ob die Höhe gerechtfertigt ist und die Summe in ihrer Planung berücksichtigen. as

Meine Erfahrung
Ihren persönlichen Albtraum bei der Wohnungssuche hat auch unsere Praktikantin Annemieke Schuldt erlebt. Hier schildert sie ihre Erfahrungen.

“Für mein Praktikum beim IBIZA KURIER von März bis Juni suchte ich bereits ab September 2022 nach einer passenden Wohnung auf der Insel. Ich verbrachte Stunden auf der Webseite Idealista.es und verschickte zahlreiche Anfragen, die meist unbeantwortet blieben. Ich bekam in einer Facebook-Gruppe ein zunächst lukratives Angebot: Eine Zwei-Zimmer-Wohnung am Hafen in San Antonio, mein Hund wäre erlaubt und die Wohnung sah auf den Bildern gut aus. Nach langem Überlegen entschied ich mich für dieses Angebot, denn der Vermieter machte mir einen guten Preis. 

Wir setzten einen Mietvertrag auf und vereinbarten, dass ich eine Anzahlung von 1.500 Euro leiste. Als ich im März nach Ibiza reiste, erreichte mich die Nachricht, dass mein Vermieter die Wohnung ab April doch selbst benötige und ich nur den März dort verbringen könne. Unser Mietvertrag war ihm egal und ich stand vor der unlösbaren Aufgabe, mir zum Saisonstart eine andere Wohnung zu suchen. Nachdem ich im März bereits eine Woche drin war, klingelte auf einmal die rechtmäßige Eigentümerin an der Haustür und fragte mich aufgebracht, wer ich sei und was ich in ihrer Wohnung mache. Als ich ihr sagte, dass ich hier zur Untermiete wohne, erklärte sie mir, dass dieses Objekt gar nicht weiter vermietet werden darf. Somit wurde mein Mietvertrag komplett hinfällig. So war ich gezwungen, sofort nach einer neuen Wohnmöglichkeit zu suchen, doch zu meinem Glück waren die Eigentümerin und der “Vermieter” bereits im Vorfeld zerstritten, und es kam ihr sogar zugute, dass ich die Schlüssel zu ihrer Wohnung hatte. Sie zeigte viel Mitgefühl und gewährte mir, doch in der Wohnung bleiben zu dürfen.” 

Immobilien finden

  • Auf Telegram: “Living in IBIZA – Rent in IBIZA”
  • Idealista.com: Viele gute Angebote, meist aber nur zur Langzeitmiete.
  • Immobilienmakler: Lesen Sie vorab Rezensionen und informieren Sie sich gut, denn nicht jedem ist zu trauen. 
  • Leute, die auf Ibiza wohnen: Sie haben die besten Tipps und sind meistens sehr hilfsbereit. 
  • Facebook-Gruppen: “Rooms for rent in Ibiza”, “Ibiza Houses, Villas and Apartments”

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Text: red / Fotos: Stockfoto/Symbolfoto
Copyright: Ibiza Kurier – Die deutsche Zeitung für Ibiza und Formentera 

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